Trang Chủ » Nhà đất » Mua nhà chung cư được cấp sổ hồng

Mua nhà chung cư được cấp sổ hồng

btv06

Mua nhà chung cư được cấp sổ hồng. Thời gian cấp sổ hồng là 15 ngày kể từ khi nộp đơn, lệ phí là 500.000 VNĐ.

Mua nhà chung cư

Mua nhà căn hộ chung cư được cấp sổ đỏ hay không? Đây chắc chắn là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm và băn khoăn. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đưa ra câu trả lời cho bạn.

Trước khi đi vào câu trả lời cho câu hỏi mua nhà chung cư được cấp sổ đỏ hay sổ hồng, đầu tiên chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu xem sổ đỏ và sổ hồng là gì?

Sổ đỏ là cuốn sổ màu đỏ do Bộ Tài nguyên và môi trường ban hành. Cuốn sổ ghi nhận quyền sử dụng đất bao gồm đất ở, đất sản xuất, ao, vườn,… Theo quy định tại khoản 20 Điều 4 Luật đất đai 2003: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất”.

Sổ hồng là cuốn sổ màu hồng do Bộ Xây dựng ban hành. Nội dung là ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở nên mẫu có tên gọi là: ”Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở”. Theo Điều 11 Luật nhà ở năm 2005, giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở được cấp cho chủ sở hữu theo quy định sau:

Trường hợp 1: Nếu bạn sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu đất ở.

Trường hợp 2: Nếu bạn sở hữu nhà ở nhưng không sở hữu đất ở thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Vậy, mua nhà chung cư có sổ đỏ không?

Theo điều 11 luật nhà ở như trên thì người mua căn hộ chung cư sẽ rơi vào trường hợp thứ 2, tức là được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng).

Quy trình cấp sổ hồng chung cư

Nhiều khách hàng mua căn hộ chung cư gặp khó khăn khi làm thủ tục cấp sổ hồng mặc dù đã bàn giao căn hộ hoàn thiện, sử dụng nhà ở một thời gian khá lâu. Dưới đây sẽ hướng dẫn các bạn về quy trinh cấp sổ hồng chung cư.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chung cư bao gồm: hồ sơ cơ sở và hồ sơ từng căn hộ nhà chung cư.

Ngoài hồ sơ cơ sở, trong thời gian 30 ngày kể từ khi các chủ sở hữu căn hộ và chủ sở hữu phần sở hữu riêng hoàn thành thanh toán tiền mua theo hợp đồng mua bán, bên bán phải hoàn thành và nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận hồ sơ của từng căn hộ, theo đó, bên mua phải giao cho bên bán các giấy tờ sau.

Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu) có chữ ký của bên mua căn hộ và xác nhận của bên bán.

Hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư hoặc phần sở hữu riêng do hai bên ký kết; biên bản bàn giao, thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư hoặc phần sở hữu riêng nhà chung cư và biên lai thu các khoản nghĩa vụ tài chính của Bên mua liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận. Trường hợp bên mua tự thực hiện việc nộp nghĩa vụ tài chính thì giao biên lai này cho bên bán để đưa vào hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận.

mẫu sổ hồng chung cư

Thời gian cấp sổ hồng chung cư

Từ ngày 3/3, theo Nghị định 01/2017/NDD-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định thi hành Luật Đất Đai, thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tà sản khác gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất; tách thửa, hợp thửa đất, thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao để quản lý tối đa là 15 ngày.

sổ hồng

Lệ phí

Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu cho căn hộ nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Điều 49 Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006, tức là không quá 100.000 đồng một giấy đối với cá nhân, không quá 500.000 đồng một giấy đối với tổ chức đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu đối với nhà ở.

Bài viết cùng chuyên mục

Cổng inox là gì? Mẫu cổng inox 2 cánh đẹp 2021

0

Một ngôi nhà đẹp không thể thiếu vắng đi chiếc cổng có thiết kế sang trọng, hiện đại. Bên cạnh những chiếc cổng được làm từ chất liệu nhôm đúc, sắt, …thì cổng inox cũng được rất nhiều người quan tâm. Vậy nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu về cổng inox thì hãy tham […]

Sắt mỹ thuật là gì? Mẫu cổng sắt mỹ thuật 2021 đẹp HÚT HỒN

0

Cổng sắt mỹ thuật là bộ mặt của ngôi nhà và cũng là cái đầu tiên khi người khác nhìn vào và chúng được các nghệ nhân tài hoa thiết kế rất bắt mắt.

Cổng nhôm đúc bao nhiêu tiền? Có đắt không?

0

Hiện nay, cổng cửa nhôm đúc đang được rất nhiều gia chủ ưa chuộng không chỉ bởi nó có độ bền cao mà còn mang lại vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà. Chính vì thế so với các chất liệu khác như sắt, nhôm,…. Thì chất liệu nhôm đúc có đắt hơn. Có câu: […]

Danh sách các lô đất liền kề biệt thự thanh hà cienco 5 hà đông đang bàn giao

0

Danh sách các lô đất liền kề biệt thự thanh hà cienco 5 hà đông đang bàn giao: Biệt thự thanh hà khu B1.1, Biệt thự thanh hà khu B1.3, Biệt thự thanh hà khu B1.4,...

Lý do nên chọn đá vicostone nhân tạo làm nội thất?

0

Đá vicostone là sự kết tinh của tinh hoa công nghệ và trí tuệ và nguồn cảm hứng từ thiên nhiên để tạo nên các sản phẩm độc đáo, mới lạ mang đến những sản phẩm nghệ thuật cho các không gian sống của con người.

Bảng giá liền kề, biệt thự Thanh Hà

0

Cập nhật bảng giá đất Liền kề, Biệt thự thanh hà Cienco 5 Mường Thanh đang giao dịch trong năm 2020. Bán liền kề thanh hà, biệt thự ...

Học môi giới bất động sản ở đâu tốt?

0

Khoahocxaydung.edu.vn là khóa học Môi Giới Bất Động Sản giúp bạn đủ bản lĩnh để đón đầu cơ hội, chinh phục lĩnh vực môi giới bất động sản

nội thất căn hộ chung cư

Lựa chọn không thể thiếu cho nội thất căn hộ chung cư

0

Nhà chung cư với những ưu điểm của mình là sự lựa chọn của nhiều người sống ở khu vực thành thị hiện nay. Bạn không cần phải đầu tư quá nhiều vào việc mua đất, dành thời gian để xây dựng, lựa chọn các loại vật tư và chịu chi phí phát sinh khi […]

địa chỉ thi công cổng cửa uy tín Hà Nội

Địa chỉ xưởng thi công cổng cửa đẹp Hà Nội

0

Các bạn hãy tham khảo các địa chỉ thi công cổng cửa đẹp tại Hà Nội và chọn cho mình một đơn vị uy tín để ngôi nhà của bạn được hoàn hảo nhé.

căn hộ chung cư tốt nhất

Những căn hộ chung cư tốt nhất dành cho gia đình ở TP Hồ Chí Minh

0

Nhà là tổ ấm bình yên mà ai cũng muốn quay về, muốn quây quần sau ngày dài làm việc mệt mỏi của cả gia đình. Chính vì vậy, việc sở hữu một ngôi nhà là ước mơ mà bất kỳ ai cũng muốn có được. Một căn hộ chung cư là giải pháp tối […]

Thông báo mới nhất Google