Trang Chủ » Nhà đất » Giá chung cư Hà Nội trong năm 2018 sẽ lên hay xuống?

Giá chung cư Hà Nội trong năm 2018 sẽ lên hay xuống?

btv01

Ngay từ hết quý I năm nay, các báo cáo thị trường đều đã đưa ra câu trả lời cho câu hỏi “ Giá chung cư Hà Nội năm 2018 sẽ lên hay xuống?”

Câu trả lời là giá chung cư Hà Nội năm 2018 có dấu hiệu giảm, lượng giao dịch giảm hàng chục phần trăm. Tuy nhiên, thực tế còn hơn thế, theo khảo sát, có một số dự án hầu như bị đóng băng giao dịch.

Giá chung cư Hà Nội năm 2018

>> Chung cư Thanh Hà giá rẻ

Giá chung cư Hà Nội năm 2018

6 tháng đầu năm

Báo cáo thị trường quý I năm 2018 của Savils Việt Nam cho biết, nguồn cung chào bán mới, lượng giao dịch và giá chung cư Hà Nội trong năm 2018 đều giảm so với quý trước.

Theo đó, đơn vị này thống kê cho thấy thời điểm đầu năm  có 11 dự án mới và 14 giai đoạn tiếp theo đã mở bán 5.530 căn, giảm 21% theo quý và giảm 40% theo năm. Nguồn cung sơ cấp đạt hơn 24.000 căn, ổn định theo năm. Từ Liêm và Hoàng Mai vẫn tiếp tục dẫn đầu tổng lượng căn toàn thị trường.

Số căn bán được giảm 15% theo quý và giảm 11% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ giảm 3 điểm % cả theo quý và theo năm xuống còn 24%. Hạng B dẫn đầu nguồn cầu với 61% thị phần. 

Điều này cho thấy trong những tháng đầu năm nay, giá chung cư Hà Nội trong năm 2018 có dấu hiệu giảm đáng kể về số lượng giao dịch, sản phầm và cả giá bán so với cùng kỳ năm ngoái.

Mặc dù vậy, vẫn có một số dự án có thanh khoản khá tốt trong 6 tháng đầu năm, nhất là các dự bán có giá bán từ 27 – 35 triệu/m2 tại các khu vực Từ Liêm và Hà Đông

6 tháng cuối năm

Cuối năm, phân khúc nhà bình dân sẽ được chào bán nhiều hơn và phân khúc cao cấp sẽ có sự cạnh tranh khốc liệt hơn.

Theo đánh giá, thị trường vẫn là thị trường của người mua khi các chủ đầu tư tích cực tung ra các chương trình khuyến mãi hoặc chiết khấu thẳng vào giá bán cho các khách hàng.

Đánh giá về thị trường căn hộ chung cư 6 tháng cuối năm, ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết dự kiến trong quý III thị trường giữ nhịp như quý II, lượng giao dịch có thể giảm, nhưng không đáng kể (do tính thời vụ , thời tiết không thuận lợi, tháng ngâu…). Quý IV sẽ sôi động hơn, lượng giao dịch có thể không đạt được như quý IV – 2017, giá BĐS không tăng nhiều, dự kiến tăng khoảng 3% đến 5% so với 2017.

Chung quy lại, giá chung cư Hà Nội năm 2018 đang có dấu hiệu giảm nhiệt, nếu đang có ý định mua chung cư, các bạn có thể cân nhắc thời điểm cuối năm nay.

>> Xem thêm: Có nên mua chung cư MHD Trung Văn?

Việt Anh

Bài viết cùng chuyên mục

Cổng inox là gì? Mẫu cổng inox 2 cánh đẹp 2021

0

Một ngôi nhà đẹp không thể thiếu vắng đi chiếc cổng có thiết kế sang trọng, hiện đại. Bên cạnh những chiếc cổng được làm từ chất liệu nhôm đúc, sắt, …thì cổng inox cũng được rất nhiều người quan tâm. Vậy nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu về cổng inox thì hãy tham […]

Sắt mỹ thuật là gì? Mẫu cổng sắt mỹ thuật 2021 đẹp HÚT HỒN

0

Cổng sắt mỹ thuật là bộ mặt của ngôi nhà và cũng là cái đầu tiên khi người khác nhìn vào và chúng được các nghệ nhân tài hoa thiết kế rất bắt mắt.

Cổng nhôm đúc bao nhiêu tiền? Có đắt không?

0

Hiện nay, cổng cửa nhôm đúc đang được rất nhiều gia chủ ưa chuộng không chỉ bởi nó có độ bền cao mà còn mang lại vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà. Chính vì thế so với các chất liệu khác như sắt, nhôm,…. Thì chất liệu nhôm đúc có đắt hơn. Có câu: […]

Danh sách các lô đất liền kề biệt thự thanh hà cienco 5 hà đông đang bàn giao

0

Danh sách các lô đất liền kề biệt thự thanh hà cienco 5 hà đông đang bàn giao: Biệt thự thanh hà khu B1.1, Biệt thự thanh hà khu B1.3, Biệt thự thanh hà khu B1.4,...

Lý do nên chọn đá vicostone nhân tạo làm nội thất?

0

Đá vicostone là sự kết tinh của tinh hoa công nghệ và trí tuệ và nguồn cảm hứng từ thiên nhiên để tạo nên các sản phẩm độc đáo, mới lạ mang đến những sản phẩm nghệ thuật cho các không gian sống của con người.

Bảng giá liền kề, biệt thự Thanh Hà

0

Cập nhật bảng giá đất Liền kề, Biệt thự thanh hà Cienco 5 Mường Thanh đang giao dịch trong năm 2020. Bán liền kề thanh hà, biệt thự ...

Học môi giới bất động sản ở đâu tốt?

0

Khoahocxaydung.edu.vn là khóa học Môi Giới Bất Động Sản giúp bạn đủ bản lĩnh để đón đầu cơ hội, chinh phục lĩnh vực môi giới bất động sản

nội thất căn hộ chung cư

Lựa chọn không thể thiếu cho nội thất căn hộ chung cư

0

Nhà chung cư với những ưu điểm của mình là sự lựa chọn của nhiều người sống ở khu vực thành thị hiện nay. Bạn không cần phải đầu tư quá nhiều vào việc mua đất, dành thời gian để xây dựng, lựa chọn các loại vật tư và chịu chi phí phát sinh khi […]

địa chỉ thi công cổng cửa uy tín Hà Nội

Địa chỉ xưởng thi công cổng cửa đẹp Hà Nội

0

Các bạn hãy tham khảo các địa chỉ thi công cổng cửa đẹp tại Hà Nội và chọn cho mình một đơn vị uy tín để ngôi nhà của bạn được hoàn hảo nhé.

căn hộ chung cư tốt nhất

Những căn hộ chung cư tốt nhất dành cho gia đình ở TP Hồ Chí Minh

0

Nhà là tổ ấm bình yên mà ai cũng muốn quay về, muốn quây quần sau ngày dài làm việc mệt mỏi của cả gia đình. Chính vì vậy, việc sở hữu một ngôi nhà là ước mơ mà bất kỳ ai cũng muốn có được. Một căn hộ chung cư là giải pháp tối […]

Thông báo mới nhất Google