Trang Chủ » Nhà đất » Kinh nghiệm mua nhà chung cư

Kinh nghiệm mua nhà chung cư

btv06

Để mua được nhà chung cư với giá "hời" các bạn phải chọn mua nhà của những người cần tiền gấp và phải biết khôn khéo thương lượng.

Vài năm trở lại đây chung cư Thanh Hà giá rẻ trờ thành một lụa chọn phổ biến của nhiều người có nhu cầu về nhà ở nhưng lại không có điều kiện cho những khu chung cư cao cấp hoặc nhà đất. Hiện nay đa phần người mau nhà ít dành thời gian tìm hiểu các quy định pháp luật về việc mua bán căn hộ nên có nhiều tranh chấp và thiệt hại xảy ra. Nhắm giúp người mua hạn chế được rủi ro có thể phát sinh trong qua trình mua bán căn hộ, chúng tôi liệt kê một số lưu ý.

Những vấn đề pháp lý chung cư

Yêu cầu chủ đầu tư cung câp đầy đủ thông tin về dự án, ít nhất cũng phải được xem tận mắt: giấy chứng nhận kinh doanh, sổ đỏ cả khu đất, hồ sơ xác định chủ đâu tư đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuế liên quan đến đất, giấy phép xây dựng và các giấy phép phục vụ cho việc xây dựng.

Quan sát xem thực tế xây dựng có đúng thiết kế về số tầng hay không (nếu có).

Người mua có thể đối chiếu với thông tin thu thập được từ các cơ quan có liên quan đến Sở Tài Nguyên, Sở xây dựng, Sở Kiến Trúc quy hoạch của thành phố.

Người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán, đặc biệt phải chú ý đến các nội dung: đồng tiền thanh toán phải là VNĐ, tiến độ thanh toán gắn với tiến độ hoàn thành xây dựng, người kí hớp đồng là người co đại diện thẩm quyền.

thủ tục pháp lý mua nhà chung cư

Kinh nghiệm mua nhà chung cư cũ

Kiểm tra diện tích thực so với giấy tờ khi mua chung cư cũ: theo kinh nghiệm mua chung cư cũ của nhiều người, khi đi thực địa để xem nhà, người mua nên yêu cầu chính chủ bán chung cư Thanh Hà cienco 5 cho xem sổ đỏ, kiểm tra số liệu diện tích xem có khớp với giấy tờ không.

Nếu đã quyết định mua chung cư cũ, bạn cần chú ý đến diện tích hoặc chờ chủ nhà làm lái sổ đỏ sau đó mới tiến hành mua để tránh những tranh chấp, kiện cáo về sau.

Nên xem xét đến chi phí sửa sang, nội thất khi về ở.

Quan tâm đến vị trí và tiện ích xung quanh.

Chất lượng chung cư cũ không quá tồi.

Chọn mua chung cư cũ có an ninh ổn định.

Quan tâm đến vệ sinh môi trường, chọn căn hộ xa chỗ để rác và những thang máy.

Ưu tiên căn hộ tầng trung, có ban công và có nhiều cửa sổ.

Bí quyết mua nhà giá “hời”

Chọn mua nhà của những người cần tiền gấp. Đây sẽ là 1 lợi thế vì có thể bạn sẽ mua nhà căn nhà với giá rẻ. Với những người nợ ngân hàng hay có công việc quan trọng cần tiến nhưng chưa có tiến để trả hay đầu tư thì điều ưu tiên nhât là làm sao bán được nhà. Vì thế, đây là cơ hội giúp bạn có lợi thế hơn trong quá trình thương lượng với người bán và mua được với giá rẻ nhất.

Khôn khéo thương lượng, việc nắm bắt tâm lý tốt để kiểm soát cuộc đàm phán đưa ra những quyết định nhanh và dứt khoát cũng là bí quyết mua nhà giá hời mà bạn nên biết. Khi bạn đã ưng ngôi nhà và có thiện chí muốn mua thì khâu đàm phán là khâu quan trọng nhất.

bí quyết mua nhà chung cư

Bạn nên “thủ sẵn” một vài điểm yếu cảu ngôi nhà rồi từ đó “chê” khéo và họ sẽ giảm giá cho bạn xuống. Nếu họ thấy khách có thiện chí muốn mua thật họ sẽ giảm về mức giá mà cả 2 bên cùng có lợi.

Biết vận dụng một cách linh hoạt những bí quyết mua nhà trên đây sẽ giúp bạn rất nhiều trong hành trình tìm tổ ấm cho gia đình bạn. Đồng thời, đừng quên cập nhật cho bạn những kiến thức liên quan đến bất động sản để bạn có thể tự tin hơn trong cuộc giao thương.

 

Nguyễn Bắc

Bài viết cùng chuyên mục

Cổng inox là gì? Mẫu cổng inox 2 cánh đẹp 2021

0

Một ngôi nhà đẹp không thể thiếu vắng đi chiếc cổng có thiết kế sang trọng, hiện đại. Bên cạnh những chiếc cổng được làm từ chất liệu nhôm đúc, sắt, …thì cổng inox cũng được rất nhiều người quan tâm. Vậy nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu về cổng inox thì hãy tham […]

Sắt mỹ thuật là gì? Mẫu cổng sắt mỹ thuật 2021 đẹp HÚT HỒN

0

Cổng sắt mỹ thuật là bộ mặt của ngôi nhà và cũng là cái đầu tiên khi người khác nhìn vào và chúng được các nghệ nhân tài hoa thiết kế rất bắt mắt.

Cổng nhôm đúc bao nhiêu tiền? Có đắt không?

0

Hiện nay, cổng cửa nhôm đúc đang được rất nhiều gia chủ ưa chuộng không chỉ bởi nó có độ bền cao mà còn mang lại vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà. Chính vì thế so với các chất liệu khác như sắt, nhôm,…. Thì chất liệu nhôm đúc có đắt hơn. Có câu: […]

Danh sách các lô đất liền kề biệt thự thanh hà cienco 5 hà đông đang bàn giao

0

Danh sách các lô đất liền kề biệt thự thanh hà cienco 5 hà đông đang bàn giao: Biệt thự thanh hà khu B1.1, Biệt thự thanh hà khu B1.3, Biệt thự thanh hà khu B1.4,...

Lý do nên chọn đá vicostone nhân tạo làm nội thất?

0

Đá vicostone là sự kết tinh của tinh hoa công nghệ và trí tuệ và nguồn cảm hứng từ thiên nhiên để tạo nên các sản phẩm độc đáo, mới lạ mang đến những sản phẩm nghệ thuật cho các không gian sống của con người.

Bảng giá liền kề, biệt thự Thanh Hà

0

Cập nhật bảng giá đất Liền kề, Biệt thự thanh hà Cienco 5 Mường Thanh đang giao dịch trong năm 2020. Bán liền kề thanh hà, biệt thự ...

Học môi giới bất động sản ở đâu tốt?

0

Khoahocxaydung.edu.vn là khóa học Môi Giới Bất Động Sản giúp bạn đủ bản lĩnh để đón đầu cơ hội, chinh phục lĩnh vực môi giới bất động sản

nội thất căn hộ chung cư

Lựa chọn không thể thiếu cho nội thất căn hộ chung cư

0

Nhà chung cư với những ưu điểm của mình là sự lựa chọn của nhiều người sống ở khu vực thành thị hiện nay. Bạn không cần phải đầu tư quá nhiều vào việc mua đất, dành thời gian để xây dựng, lựa chọn các loại vật tư và chịu chi phí phát sinh khi […]

địa chỉ thi công cổng cửa uy tín Hà Nội

Địa chỉ xưởng thi công cổng cửa đẹp Hà Nội

0

Các bạn hãy tham khảo các địa chỉ thi công cổng cửa đẹp tại Hà Nội và chọn cho mình một đơn vị uy tín để ngôi nhà của bạn được hoàn hảo nhé.

căn hộ chung cư tốt nhất

Những căn hộ chung cư tốt nhất dành cho gia đình ở TP Hồ Chí Minh

0

Nhà là tổ ấm bình yên mà ai cũng muốn quay về, muốn quây quần sau ngày dài làm việc mệt mỏi của cả gia đình. Chính vì vậy, việc sở hữu một ngôi nhà là ước mơ mà bất kỳ ai cũng muốn có được. Một căn hộ chung cư là giải pháp tối […]

Thông báo mới nhất Google